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因缔造城市地标深圳湾1号而“一盘成名”的鹏瑞集团，犹如一匹黑马，在竞争激烈的深圳地产圈突围而出。鹏瑞的成功8868体育官方网站，除了些许运气，更离不开对产品的投入，对品质的执着。但不管怎么说，此后，鹏瑞便带着冠军般的光环，无论走到哪，都受到市场的特别关注，也赢得市场的特殊信任。
位于龙华观湖片区的鹏瑞·颐璟府，是鹏瑞在龙华获得的首例住宅开发项目，亦将是在深圳推出的第二个项目。
项目以住宅业态为主，建面约25万㎡，规划住宅户数共计2400余户（含保障房），主推建面约79-143㎡3-4房，带装修交付。另有建面160-391㎡的大面积段户型。
区域位置鹏瑞颐璟府位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，坐落于观澜高新园区范围内。观澜高新区已并入深圳国家高新区范围内，随着规划的持续推进，该片区未来将形成一批高新技术企业、行政机构、医疗、文化等设施集聚区，形成一个更加舒适宜居的外部环境。
和九龙山智能科技城-福民创新园片区共同组成深圳国家高新区龙华园区，华润三九、致君制药、三一科技、汇川技术、英飞拓等高新技术企业落户于此。项目所处片区规划宏大，未来发展值得期待，但当前配套相对薄弱，需要一定的时间发展去兑现更大的价值空间。
鹏瑞颐璟府(龙华樟坑径征地返还项目)位于观澜高新区，规划设置地铁18号线号线两条地铁快线，并设置观湖站。据悉，鹭湖枢纽引入的轨道18号线号线都在深圳市轨道五期建设规划研究范围内，且均属于最优先建设线路，届时基本可以
同时，项目紧邻龙华有轨电车2号线高新区东站，于清湖站无缝接驳地铁4号线，便捷换乘，畅达福田、香港，优享国际大都会万象繁华。
：项目北侧有一教育用地，据悉规划的是一个九年制45班学校，除此之外项目1.5公里范围内覆盖有龙华区外国语学校、深圳外国语龙华高中部、宝文学校、厚德书院等学校，同时美中学校及广东实验中学深圳学校（在建）、深圳外国语湾区学校等也都在项目2公里范围内。
：鹭湖公共建筑群包括图书馆，大剧院，科技馆，群艺馆设置，占地面积约6万平方米，总建筑面积约13．8万平方米。四大文化设施（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆）作为片区内重要公建设施应满足全区群众需求，并辐射深圳大都市圈，成为龙华区的文化地标。
鹏瑞颐璟府整体占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，计容建面约29万㎡。分为东、西两个地块，地块之间由澜清二路（规划）相隔。其中，西区主要由8栋塔楼、2层商业及公共配套组成；东区由6栋塔楼、3层商业、公交首末站、幼儿园等组成。【售楼处电话】_营销中心电话
社区房源量相对大，其选择面也相对广，可满足多层次的置业需求。而从得房率来看，常规面积段的户型在当前新房市场上，具有较突出的竞争优势。全楼栋东南朝向，户型朝向也以东南向为主，具有较好的采光条件，高层可远眺山景，视野开阔。【售楼处电话】_营销中心电话
另规划有商业约2.4万㎡，公共配套约1.1万㎡，社区包含有幼儿园、便民服务站、肉菜市场、社区体育活动场地、文化活动室、老年人服务中心等配套设施。
同时，规划打造两大儿童乐园、六大活力广场、全龄段运动配套设施，满足居家不同人群的休闲活动需求
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